Te huur

Van ‘t Hoffstraat 28, Nijkerk

Dit representatieve kantoorgebouw is gelegen op een kleinschalig en gerenommeerd kantorenpark tegenover de Intratuin, waar o.a. het gemeentehuis, notariaat Van der Weij en de Woningstichting Nijkerk zijn gevestigd. Het object is gunstig gelegen aan de Amersfoortseweg (doorgaande weg) richting het centrum van Nijkerk.

Het kantoorgebouw is rustig gelegen op loopafstand van een supermarkt en tuincentrum Intratuin. Het stadcentrum met haar winkels, horeca en allerlei voorzieningen zoals het gemeentehuis en NS station, bevinden zich op slechts 15 minuten loopafstand. Het object is zowel met eigen als -openbaar vervoer eenvoudig te bereiken.

Niet voor niets zijn er op dit bedrijventerrein ook andere (grote) bedrijven gevestigd. De A28 is binnen 5 minuten te bereiken. Amersfoort is in 10 minuten bereikbaar en Zwolle in 40 minuten. Ook parkeermogelijkheden zijn volop aanwezig.

Vloeroppervlak
Totaal circa 1.657 m² verhuurbaar vloeroppervlak onderverdeeld als volgt:
– Begane grond circa 316 m² kantoorruimte – VERHUURD
– 1e verdieping totaal 586m² kantoorruimte – VERHUURD
– 2e verdieping circa 260 m² kantoorruimte – TE HUUR

Lees meer

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijkerk.

Parkeren
De parkeergelegenheid is uitstekend te noemen. Er zijn circa 35 parkeerplaatsen aanwezig op het bij het kantoorgebouw behorende parkeerterrein.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.;
· volledige klimaatinstallatie, voorzien van een warmtepomp en gebouwbeheersysteem; (automatische monitoring en melding aan beheerder en installateur)

. luchtkwaliteitsmeting en -monitoring (CO2)

· koellast 65 Watt p/m2;
· VV/U: 4 (aantal luchtwisselingen per uur);
· systeemplafond + LED verlichting en bewegingsmelders (ca. 500 lux);
· kabelgoten voor data, telefoon etc.;
· liftinstallatie;
· automatische toegangsdeuren;
· twee toiletgroepen per verdieping;
· invalidetoilet op de begane grond;
· pantry per verdieping;
· volautomatisch zonweringsysteem met screens;
· centraal stofzuigsysteem;
· noodverlichtingsinstallatie;
· brandslanghaspels;
· ontruimingsinstallatie;
· toegangssysteem;
· fietsenstalling + containerruimte;
. glasvezelaansluiting;
. verlichte reclamezuil;